Brice XIBERRAS Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) CONGY (51)

156 600 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 600 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 156 600 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (4.4%)

Description

Maison de ville / village à vendre - CONGY (51270)

Maison à vendre Congy dans la Marne (51),

Congy, située à 30mn d' Epernay, avec écoles maternelle et primaire, collège à proximité, village fleuri trois étoiles, est une commune de la Brie des étangs. Congy a conservé ce patrimoine architectural rural tant envié ailleurs. Comme la halle construite en pans de bois, unique dans le canton. Comme le lavoir au bac à fleur de sol alimenté par une source. Comme les fontaines qui s'égaillent dans les rues et sourient grâce au fleurissement. Sans oublier le château dont la réplique 20e se calque sur l'emprise au sol de l'ancien édifice du 16e encore visible avec la tour et le portail d'entrée.

Maison comprenant:
Au rez de chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée, arrière cuisine avec douche,, vestibule, buanderie, salle d'eau avec WC, une chambre, cagibi sous l'escalier.
A l'étage à rénover entièrement : salle de bains avec baignoire, quatre chambres, WC, grenier au dessus.
A l’extérieur :jardin, garage avec grenier au dessus, cellier, grange.

Toiture récente, volets solaires automatiques dans la chambre du rez de chaussée, fenêtres PVC sur tout le rez de chaussée, porte automatique dans le garage.

Beaucoup de potentiel et de charme, à voir!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 152 m²
Surface terrain 843 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence MAISON CONGY 51
Date de mise à jour 02/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (236)
Emission de gaz à effet de serre : E (68)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2190 € et 3820 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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