Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - AVENAY VAL D OR (51160)
Maison de ville à vendre à Avenay-Val-d'Or dans la Marne (51),
Cette propriété se compose de deux parties:
- La première étant anciennement une partie professionnelle, comprenant:
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce (anciennement le local commercial) , réserve et cellier réfrigéré
- Au-dessus: vaste pièce, deux chambres (accès au couloir de l'espace habitation du 1er étage)
Une deuxième partie comprenant :
- Une cuisine aménagée, salon-salle à manger, wc, garage, courette intérieure
- Au 1er étage : pièce palière trois vastes chambres, wc, salle d'eau,
Grange-garage accessible par la ruelle du Marché avec accès à la cave voûtée.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités:
-Le local commercial peut être transformé en un vaste garage.
-La grande pièce à l'étage de l'ancien local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement.
-L'espace extérieur peut être agrandi à la place de la grange.
-La maison pouvant être divisée en deux parties distinctes, il est possible d'envisager une partie en location saisonnière.
A VOIR!
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 270 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Situation locative | Libre |
Référence | MAISON A AVENAY VAL D'OR |
Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique


Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4730 € et 6440 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0326591001
Contacter par email