Brice XIBERRAS Notaire
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Vente Maison - 8 pièce(s) VERT TOULON (51)

250 000 € Dont prix de vente : 242 000 €
Dont HN* : 8 000 € (3.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-VERT TOULON (51)
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Conditions de vente

Montant : 250 000 €
Dont prix de vente : 242 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (3.3%)

Description

Maison de ville / village à vendre - VERT TOULON (51130)

Maison individuelle à vendre à Vert-Toulon dans la Marne (51),
Elle comprend :
- Au sous sol : garage, cave, buanderie, chaufferie, WC.
- Au rez de chaussée : entrée sur couloir distribuant : cuisine aménagée, bureau, salle à manger donnant sur une véranda de construction récente, ouvert sur la salle à manger : le salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec penderie, une salle d'eau, wc
- Au 1er étage : 5 chambres, salle de bains-wc.

Garage accolée. (Deux voitures en enfilade)
Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel complété par une climatisation réversible.
La maison a été isolée par l'extérieur, les huisseries sont récentes et en double vitrage.
La toiture en très bon état est couverte de panneaux solaires produisant l'eau chaude de la maison.
La maison est reliée au tout à l'égout.
L'électricité a été refaite récemment.
L'accès à la maison se fait par le bas du terrain via un chemin gravillonné puis pavé jusqu'à la maison formant une cour.
Le terrain est clos à l'exception de l'accès voiture ouvert sur la rue sans portail.
Pas de travaux à prévoir!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1200 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Référence MAISON A VERT TOULON
Date de mise à jour 02/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (244)
Emission de gaz à effet de serre : D (30)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2260 € et 3130 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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